财税细分领域专家 一对一服务 个性化方案
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财税细分领域专家 一对一服务 个性化方案
时间：2023-11-27 11:02:57
咨询服务主要内容：投资估算编制基本工作（1）确定估算编制依据；（2）收集整理编制基础资料；（3）列出估算书（表）的项目并进行计量；（4）确定工料机价格，估算书（表）项目的计价；（5）依据规定取定有关参数、率值；（6）汇总投资估算，编写编制说明：（7） 出具投资估算文件。投资估算审核基本工作（1）审核编制依据合法性、有效性和适用性；（2）审核估算书（表）的项目和工程量；（3）审核工料机价格以及估算书（表）的计价；（4）审核有关参数、率值的取定；（5）审核投资估算计价程序和编制说明；（6） 出具审核报告；
咨询服务主要内容：工程概算编制基本工作（1）确定概算编制依据；（2）收集整理编制基础资料；（3）列出概算书的项目并进行计量；（4）确定工料机价格，概算书项目的计价；（5）依据规定取定有关参数、率值；（6）汇总概算价，编写编制说明;（7）出具工程概算书。工程概算审核基本工作（1）审核编制依据合法性、有效性和适用性；（2）审核概算书的项目和工程量；（3）审核工料机价格以及概算书的计价；（4）审核有关参数、率值的取定，审核补充项目的价格分析；（5）审核概算编制程序和编制说明；（6）出具审核报告；
咨询服务主要内容：编制工程量清单及清单计价基本工作（1）确定工程量清单编制及计价依据；（2）了解招标要求和项目周边环境；（3）整理工程量清单编制基础资料；主要材料设备询价；确定工料机价格；（4）分析工程设计，确定施工方案；（5）列项，确定项目编码、计量单位、描述特征；（6）计价依据有缺项的，补充缺项的计量规则；（7）进行工程计量；清单项目计价；（8）依据常规施工方案，列出措施项目；（9）编写编制说明，出具工程量清单；出具计价成果文件。审核工程量清单及清单计价基本工作（1）审核编制依据合法性、有效性和适用性；（2） 审核补充项目计量规则的合理性、 适用性；（3）审核工程量清单的完整性，工程量清单项目编码的正确性，项目特征的正确性和充分性；（4）审核工程计量的正确性；审核工料机价格的准确性；（5）审核施工方案及措施项目的合理性；（6）进行综合单价分析，审核工程计价的合理性。分析、 审核措施项目及措施项目费的合理性；审核编制说明；（7）出具审核报告；
咨询服务主要内容：工程结算编制基本工作（1）确定适用的工程结算编制依据；（2）审查结算资料的完备性（相符性）；（3）分析施工合同约定的结算原则，确定工程结算编制的技术方法；（4）进行分部分项工程计量，确定实际完成应予计量的工程量，计算需调增、调减的项目和数量，并按合同约定进行计价；（5） 进行措施项目工程计量，确定实际完成应予计量的工程量，计算需调增、调减的项目和数量，并按合同约定进行计价；（6）进行其他项目计量，确定实际完成应予计量的工程量，计算需调增、调减的项目和数量，并按合同约定进行计价；（7） 依据施工合同及有关规定，确定新增项目和变更项目的综合单价，并进行分析；（8）计算规费、税金等，汇总工程造价；（9）撰写结算编制说明，出具结算书。工程结算审核基本工作（1）审核结算编制依据的有效性和适用性；（2）审核工程结算依据的完备性；（3）分析施工合同，审核结算方法的适用性；（4）对照竣工图，审核工程量清单项目完整性；（5）进行工程计量，审核工程量的准确性；（6）进行工程计价，审核工程计价的合理性；（7）审核新增项目综合单价分析的合理性；（8）审核签证、索赔、变更等造价的合理性；（9）审核发现的异议，与编制单位进行技术核对，确定正确数据，并调整核对后工程量及造价；（10） 出具审核报告书。
咨询服务主要内容：竣工决算编制基本工作 （1）确定竣工决算编制依据；（2）收集整理编制基础资料；（3）列出竣工决算书的各项投资明细并进行数据归集和整理；（4）汇总竣工决算各项投资明细，编写编制说明；（5）出具工程竣工决算书。竣工决算审核基本工作 （1）审核编制依据合法性、有效性和适用性；（2）审核竣工决算书的投资明细；（3）审核竣工决算编制程序和编制说明；（4）审核项目全过程资料，关注项目立项、项目估算、概算、预算和结算全环节，计算并分析造价控制情况；（5）审查项目招投标、财务核算、进度款支付、合同管理实施情况；（6）分析项目全生命周期实施情况，提出合理化建议；（7）出具审核报告。
备注：
1、建设项目全过程造价咨询服务主要工作内容:全过程造价咨询依据建设项目的建设程序可划分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段。造价咨询服务的主要工作内容是：1，决策阶段：①建设项目投资估算的编制或审核、调整；②建设项目经济评价。2，设计阶段：①设计概算的编制或审核、调整；②施工图预算的编制或审核；③提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。3，交易阶段：①参与工程招标文件的编制；②施工合同的相关造价条款的拟定；③招标工程工程量清单的编制；④招标工程招标控制价的编制或审核；⑤各类招标项目投标价合理性的分析。4，施工阶段：①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；⑤协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。5，竣工阶段：①各类工程的竣工结算审核；②竣工决算的编制或审核；③建设项目后评价。
2、全过程造价咨询的委托服务范围划分：A型，决策阶段至竣工阶段；B型，设计阶段至竣工阶段；C型，交易阶段至竣工阶段；D型，施工阶段至竣工阶段。
3、全过程造价咨询服务驻场人员根据工程项目情况及委托人要求确定，驻场人员的收费价格参考“造价咨询工日收费参考价格表”。
工程造价纠纷鉴定服务收费标准
序号 | 咨询服务 项目名称 | 收费 基数 | 收费参考价格（‰） | |||||
500万元以下 （不含500万） | 500-2000 万元 | 2000-5000 万元 | 5000万-亿元 | 1-5亿元 | 5亿元以上 | |||
7.1 | 造价鉴定 | 申报鉴定金额 | 7 | 5.6 | 4.55 | 3.5 | 2.8 | |
咨询服务主要工作内容：造价鉴定基本工作 (1)审核鉴证资料的适用性、完整性和有效性；(2)确定鉴证依据及原则；(3)对提供的鉴证资料进行质证和勘验；(4)分析双方权责，进行工程计量；(5)确定争议部分的价格或进行鉴定价格；(6)核对纠纷各方意见；(7)确定鉴定价款；(8)分析说明争议的主要原因；(9)出具鉴定报告或鉴定意见书。
建设工程造价咨询收费专业工程调整系数表
序号 | 工程类别 | 专业调整系数 |
1 | 机场道路工程 | 0.7 |
2 | 桥梁、隧道工程 | 0.7 |
3 | 市政工程 | 0.8 |
4 | 公路、道路工程 | 0.8 |
5 | 城市轨道工程 | 0.8 |
6 | 港口工程 | 0.8 |
7 | 水利电力工程 | 0.9 |
8 | 房屋建筑及其他未涵盖工程 | 1.0 |
9 | 井巷矿山工程 | 1.1 |
10 | 园林绿化工程 | 1.1 |
11 | 装饰装修工程 | 1.2 |
12 | 仿古建筑工程 | 1.2 |
13 | 安装工程 | 1.3 |
建设项目全过程跟踪审计服务收费参考价格表
（不含驻场人员收费价格）
类 型
费 率(‰) | 项目建安造价（亿元） | ||||
0.5以下（不含0.5） | 0.5-1 | 1-5 | 5-10 | 10以上 | |
A型（从投资立项开始） | 17 | 15 | 12 | 10 | 9 |
B型(从勘察设计开始） | 15 | 13 | 11 | 9 | 8 |
C型（从招标文件开始） | 13 | 12 | 10 | 8 | 7 |
D型（从施工开始） | 12 | 10 | 9 | 7 | 6 |
备注：
一、建设项目全过程跟踪审计内容
建设工程项目全过程跟踪审计是造价咨询机构受政府相关部门或建设单位的委托，对大中型建设工程项目的投资立项、勘查设计、招投标、合同、施工、项目竣工验收、结算、决算等全过程管理和技术经济活动的合法性，真实性，效益性进行连续、全面、系统、事前、事后、事中的签证审查监督和评价的活动。其审计内容是：
1投资立项审计 | |
1.1项目投资立项决策程序审计 | 1.2 项目可行性研究审批(或项目申请报告）审计 |
1.3 项目环境影响评价审计 | 1.4 项目选址、规划、用地审计 |
1.5项目投资估算审计 | 1.6项目经济评价审计 |
2勘察设计审计 | |
2.1勘察设计招投标审计 | 2.2初步设计审计 |
2.3概算审计 | 2.4施工图设计审计 |
2.5施工图预算审计 | 2.6限额设计审计 |
3招投标审计 | |
3.1招标文件审计 | 3.2工程量清单审计 |
3.3招标控制价审计 | 3.4投标报价审计 |
3.5招投标过程审计 | |
4合同审计 | |
4.1勘察设计合同审计 | 4.2监理合同审计 |
4.3施工合同审计 | 4.4材料、设备采购合同审计 |
4.5 其他合同审计 | |
5施工管理审计 | |
5.1开工准备审计 | 5.1.1施工许可审计 |
5.1.2内部控制制度审计 | 5.1.3 资金来源、到位情况审计 |
5.1.4前期费用支出审计 | 5.2隐蔽工程审计 |
5.3材料、设备采购审计 | 5.3.1材料、设备采购计划审计 |
5.3.2材料、设备采购合同执行情况审计 | 5.3.3材料、设备的验收、入库、保管及维护审计 |
5.3.4材料、设备采购费用核算审计 | 5.4工程现场管理审计 |
5.5工程进度款审计 | 5.6工程变更、签证及价款调整审计 |
5.7索赔审计 | 5.8质量、安全、工期审计 |
5.9监理管理审计 | 6竣工结（决）算审计 |
6.1竣工验收审计 | 6.2竣工结算审计 |
6.竣工财务决算审计 |
二、全过程跟踪审计的类型
A型：从1.1（投资立项）开始，至6.3（竣工财务决算审计）；
B型：从2.1（勘察设计）开始，至6.3（竣工财务决算审计）；
C型：从3.1（招标文件工程量清单）开始，至6.3（竣工财务决算审计）；
D型：从 5.1（开工准备）开始，至6.3（竣工财务决算审计）。
三、全过程跟踪审计现场人员配备基本要求
现场人员 | 建设项目建安造价(亿元) | |||
0.5-1 | 1-5 | 5-10 | 10发上 | |
注册造价工程师 | 1 | 1 | 2(含1个安装专业) | 3(含1个安装专业) |
造价从业人员 | 1 | 1 | 2 | 3 |
资料员 | 0 | 1 | 1 | 1 |
合计 | 2 | 3 | 5 | 7 |
四、计费基数是总投资扣除土地费用及政府规费，工程建设其他费用（如设计费、监理费、咨询费等二类费用）可以按20%的折扣计取。
五、执行全过程跟踪审计服务收费按上述标准，采用差额累进方法计取，不再收取其他费用（如结算、决算等）。
